岗位职责:
1.负责公司所管项目物业的日常管理;
2.根据物业管理委托合同及物业相关法律法规,组织员工向辖区公共提供秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备的维护工作;
3. 拟定相关工作计划,执行公司各项制度,控制管理成本,对本小区的运营情况全面负责;
4. 指导检查清洁清洁卫生和环境绿化,建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理流程;
5. 负责与当地政府部门、社区委员会、业主委员会保持良好沟通;
6. 组织制定项目年度经营目标、资金预算、管理目标,并组织执行;
7. 处理项目的重大事件、事故及重大客户投诉;督促检查项目应急处置的演练,不断提升项目各级人员应急处理能力和预案的不断修正优化;
8. 组织建立健全项目培训制度、培养晋升机制及奖惩制度,组织实施项目绩效考核,打造高凝聚力强执行力的团队。
任职要求:
1.较强的服务管理理念和服务意识;
2.熟悉掌握物业管理法律法规;熟悉各类物业类型的管理;熟悉质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系及卓越绩效评价准则等现代企业管理技术;
3. 具备良好的职业素养和职业道德,高度的责任感,敬业及团队合作精神;
4.有较强的沟通及应变能力。
5.能够根据公司年度经济工作要求,遵照公司下达的《年度考核指标》制订项目年度预算,并负责执行。
工作地点:漳州市区