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    1、依据公司制度、流程管理的统一要求,建立和完善本部门相关方面的制度、流程。配合行政人事,涉及、优化本部门岗位设置及职责。 2、负责部门内部人员管理、工作安排,帮助部门员工提高业务水平。 3、负责审核置业顾问下的定购单和签约单中的房号、面积、价格等信息,与销售总监进行房号和价格的确认后制作认购书或商品房买卖合同。 4、指导本部门员工熟练掌握商品房买卖合同的网签工作(包括合同制作及审核),并及时建档、归档,形成电子台账,便于统计和管理。 5、负责与银行按揭处理好关系,了解银行贷款新政,熟悉各银行的贷款差异,督促银行办件,催促银行放款并形成按揭放款台账。 6、负责房管局等政府部门的关系维护,及相关科室工作人员的日常交流,熟悉办理流程,及时协助客户办理预告、抵押、产权备案工作。 7、负责客户档案的收集、整理、归档及保密工作。 8、配合销售部向客户做好政策解释、合同条款说明工作,消除客户疑虑。 9、负责审核本部门员工的相关工作内容。 10、按照项目开发总体计划的有关要求,积极主动的协调、督促其他相关部门的工作,推动项目计划目标的实现。 11、积极完成上级领导交办的客服相关工作。
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