机电工岗位说明：负责酒店机电设备的日常检查、维护、保养及故障排除，包括但不限于：电力系统、空调及通风系统 油漆工岗位说明：负责酒店墙面、天花板、木器（门窗、家具等）的油漆、补漆、翻新工作 机电工岗位职责： 1.定期检查配电箱、开关柜的线路老化、接触不良等问题，及时更换损坏部件（如熔断器、接触器）。 2.排查酒店内电力线路故障（短路、断路、漏电），修复或更换绝缘层破损的电缆。 3.维护照明系统（如LED灯具、应急照明电源），保障用电安全与能效。 4.检修电动机、变压器、变频器等设备。 5.指导非电工人员基础用电安全（如禁止湿手操作开关）。 油漆工岗位职责： 1.负责建筑物、家具、设备或特定结构的表面涂装工作，包括油漆、涂料、清漆等的施工，确保表面处理、涂装质量符合工艺标准及客户要求。 2.对墙面、金属、木材等基材进行清洁、打磨、修补、除锈等预处理，确保表面平整、无杂质，根据要求填补裂缝、修补孔洞，并涂抹底漆或防锈涂层。 3.使用喷枪、滚筒、刷子等工具进行喷涂、滚涂或手工刷漆，确保涂层均匀、无滴漏或气泡 4.遵守安全操作规程，正确使用防护装备（如口罩、护目镜、手套等）。 5.维护涂装工具（如喷枪、空压机等），定期清洁保养，统计涂料消耗量，协助采购及库存管理，避免浪费。

职责描述 1、遵守操作规程及酒店规章制度。 2、按计划检修客房，检修公共区域，根据客房损坏情况排出先后次序。 3、完成综合性临时任务，如检查VIP房、监督客房、餐厅、大堂等外包大修工作。 4、完成宾客提出的小修工作。 5、完成维修领班安排的其它工作。 6、提供客房设施现状、公共区域现状，提出补救意见。 任职条件 1、高中及以上文化程度；2年以上同岗位工作经验。 2、以电工优先，对钳工、管工、空调、木工、油工专业知识有一定的了解，具备一专多能，动手能力强。 3、五官端正。 4、身体健康，精力充沛。

工作职责: - 维护和维修:对机械、电气、管道和暖通空调系统进行日常维护和维修。排除技术故障并及时实施解决方案以。 - 预防性维护:定期检查设备和系统以发现潜在问题。执行预防性维护计划以确保资产的更好的性能和使用寿命。 - 安全与合规:确保维护活动遵守安全协议和当地法规。及时向主管报告任何安全隐患或不合规问题。 - 运营支持:响应服务请求和紧急维护需求,确保对酒店运营的干扰最小。协助工程经理分配的特殊项目、安装和升级。 - 文档和报告:维护维护活动的准确记录,包括检查,维修和使用的零件。定期向主管汇报设备性能和维护需求的情况。 - 团队协作:与其他团队成员密切合作,确定维护任务的优先级并高效完成。与其他部门进行有效沟通，确保满足客人和员工的需求。 岗位要求： 1.具有酒店技工工作经验。 2.具有机械、电气、维修等方面岗位知识。 3.具有解决问题和故障排除技能。

【岗位职责】 1、负责酒店各类设施设备的日常巡检、维修及保养工作，包括但不限于电气系统、给排水系统、暖通空调、消防系统及客房设施等。 2、快速响应并处理客房、公共区域及后勤区域的报修问题，确保维修及时率与合格率达标。 3、制定并执行设备预防性维护计划，定期排查隐患，降低设备故障率，延长设备使用寿命。 4、协助部门主管完成设备改造、安装及工程项目的施工监督与验收。 5、管理维修工器具及备件库存，做好台账记录，确保工具完好、备件充足。 6、配合其他部门完成酒店各类活动的现场布置及临时工程需求。 【岗位要求】 1、学历不限，具备3年以上维修相关工作经验，有酒店或物业维修经验者优先。 2、年龄25-55岁，身体健康，能适应轮班及应急抢修工作。 3、熟悉强弱电、给排水、空调、木工、油漆等至少两项专业技能，持低电工证。 4、具备良好的服务意识、责任心及团队协作能力，能独立解决常见故障。 5、吃苦耐劳，执行力强，严格遵守酒店安全操作规程。

1.Execute the repair, maintenance and engineering operations according to the departmental standard 维修，保养和工程设备操作工作要与部门要求相一致 2.Properly handles and maintains all power tools 合理的使用和维护所有电气工具设施 3.Ensures cleanliness of all work areas and protects the surroundings when executing duties 确保所有工作区域干净整洁，在进行维护、维修的时候做好周边保护工作 4.Ensure fire, life and safety systems are operational 确保消防及安全系统操作正常 5.Ensure timely completion of work orders and preventive maintenance tasks 确保及时完成工作单和预防性维护任务

工作职责： • 设施维护：监督酒店系统的日常运营和维护，包括暖通空调、电气、管道和机械系统。进行例行检查，及时发现和解决问题，确保停机时间最短。 • 应急响应：快速应对紧急情况，如停电、设备故障或安全隐患，以恢复运营。实施纠正措施，有效解决紧急维护需求。 • 合规与安全：确保所有维护活动符合安全协议、当地法规和酒店政策。定期进行安全检查，并向管理层报告任何隐患。 • 团队协作：与工程团队密切合作，确定任务的优先顺序并协调维护计划。为初级团队成员提供指导和支持，确保他们工作的质量和效率。 • 宾客和员工支持：及时专业地解决宾客和员工对设施维护的担忧。监控服务请求并确保及时解决以提高宾客满意度。 • 文档和报告：维护维护活动、检查和设备性能的准确记录。为管理层准备有关维护趋势、成本和改进机会的报告。 • 运营效率：通过有效的维护实践，发现优化能源使用和降低成本的机会。建议升级或更换过时或低效的设备。 任职资格： • 具有工程或维护职位的丰富经验，最好是在酒店业。 • 熟悉暖通空调、电气、管道和机械系统。 • 工程、维护或相关领域的认证或技术培训。 • 出色的解决问题和决策能力，尤其是在紧急情况下。 • 良好的沟通和人际交往能力。 • 熟练使用维护管理系统和基本的计算机应用程序。 • 熟悉当地安全法规和合规要求。

1. 协助制定工程项目文件管理计划，完善资料管理流程与标准。 2. 负责工程项目资料的整理、分类、归档、保管及台账建立，确保资料完整规范。 3. 开展项目资料收集、信息录入、核对与更新，保障资料准确可追溯。 4. 负责工程文件收发、传递、借阅登记及回收管理，规范文件流转。 5. 配合完成项目资料验收、移交、归档及后续资料调取、备查工作。 6. 协助工程相关报表制作、数据统计、会议纪要整理及日常行政事务。 7. 完成上级交办的其他工程辅助及文档管理工作。 任职要求 1. 大专及以上学历，工程类相关专业优先。 2. 能看懂工程图纸，熟悉工程资料管理规范及流程。 3. 熟练使用办公软件，具备资料整理、归档、统计能力。 4. 工作细致严谨、责任心强、积极主动，具备良好执行力。 5. 沟通协调能力良好，具备团队合作意识，服从工作安排。 6. 遵守公司制度，工作踏实稳定，能按时高效完成任务。

【岗位职责】 1、负责对客房及公共区域墙面，天花，地面的油漆，涂料涂刷，修补，各类家具的木饰面油饰，大理石及墙纸的修补。 2、爱护工具，节约材料，做好材料的领用、保管、耗材登记及汇报工作。 3、保持场地卫生，材料物品堆放整齐。 4、做好安全防火工作，做到不返工，保质保量完成任务。 5、负责所有土木、油漆等装饰装修的维护工作。 【岗位要求】 1、初中以上学历；1年以上同岗位工作经验。 2、熟悉内外墙乳胶漆、木器漆、金属防锈漆、地坪漆及防火/防腐涂层工艺技法。 3、熟练掌握建筑物及装饰的基层处理（打磨、批刮腻子/填补、除锈、清洁）。 4、掌握墙面，天花，地面的油漆，涂料涂刷，修补，各类家具的木饰面油饰，大理石及墙纸的修补工作技能。

【岗位职责】 1、全面负责酒店工程维修部的日常运营与管理，制定并执行年度、月度维修保养计划及预算方案。 2、监督并协调酒店内建筑、给排水、强弱电、暖通空调、电梯、消防等各类设施设备的巡检、保养与故障维修，确保设备运行安全、高效、节能。 3、组织突发事件应急预案演练（如停水停电、设备故障等），快速响应并处理紧急维修任务，最大限度降低对运营的影响。 4、管理维修团队，合理分配工作任务，定期开展技术培训与安全教育培训，提升团队专业技能与安全意识。 5、建立并完善设施设备档案、维修记录及备品备件库存管理制度，控制维修成本，合理申购物料。 6、对接外部维保单位及供应商，监督外委项目施工质量与进度，审核相关合同及验收文件。 7、参与酒店新建、改建、装修等工程项目的技术评估与现场监理，提出专业建议。 8、配合质检、消防、安监等部门检查工作，落实整改要求，确保酒店符合各项安全规范。 【岗位要求】 1、大专及以上学历，机电、暖通、建筑工程等相关专业优先。 2、5年以上酒店或大型物业工程维修管理经验，有星级酒店同等岗位经历者优先。 3、熟悉酒店各类设施设备的工作原理及维修技能，持有电工证、特种设备操作证或相关职业资格证书者优先。 4、具备较强的团队管理能力、沟通协调能力及突发故障应急处理能力。 5、年龄25至55周岁，身体健康，责任心强，能适应轮值及突发工作安排。

1.日常检查与维护定期对大型游乐设施进行全面的日常巡检、保养、润滑、紧固、调试及清洁工作。检查内容包括电力系统、机械部件（钢结构、轴承、链条、制动系统等）、液压/气动系统、控制系统及安全联锁装置等，确保设备运行安全。 2.故障诊断与修复根据设备运行情况，及时对设备故障进行诊断，通过修理或更换部件，恢复设备的正常运行。负责机械系统（拆装更换调试）和电气控制系统（控制柜、传感器、电机、变频器故障排查）的维修。 3.安全检验与整改根据国家和地方的安全法规及行业标准，对设备进行安全性能检验。发现安全隐患时，及时提出整改建议并执行整改措施，确保设备符合安全标准。 4.技术改造与升级根据设备使用年限和技术发展趋势，对老旧设备进行技术改造或升级，提升设备的安全性和稳定性。 5.操作指导与培训对游乐设施的操作人员进行设备操作培训和安全操作规范的指导，确保操作人员正确使用设备，降低事故风险。 6.紧急情况应急处理在发生设备故障或安全事故时，快速响应并采取应急措施（如紧急停机、组织游客疏散），确保游客和工作人员的安全。 7.记录与报告按照规定要求，对维修、检查、改造等工作进行详细记录，并定期向上级报告设备运行及维护状况，协助建立设备维保台账。

岗位职责 1. 负责酒店排水、消防水系统、水泵、管道、洁具巡检、维护与故障维修。 2. 处理客房及公区漏水、堵塞、卫浴报修等抢修工作，做好维修记录。 3. 落实设备维保，排查安全隐患，做好节水管控，维修后清理现场。 4. 服从排班，完成夜间应急抢修及上级交办其他工作。 岗位要求 1. 1-3年以上五星级酒店/物业水工实操经验，熟悉给排水、消防水系统。 2. 可独立完成水管、洁具维修，持相关操作证书优先。 3. 责任心强，有服务意识，服从管理，身体健康。

岗位职责： 在总工程师/值班工程师/工程部主管的监督下，维护酒店的系统设备，负责电器/墙面/家具/设施设备的维修和保养。 岗位要求： 外表整洁和端正 工作主动 具有团队意识和精神 良好的服务技巧

职位描述 1、遵守操作规程及酒店规章制度； 2、按计划检修客房，检修公共区域，根据客房损坏情况排出先后次序； 3、完成综合性临时任务，如检查VIP房、监督客房、餐厅、大堂等外包大修工作； 4、完成宾客提出的小修工作； 5、完成维修领班安排的其它工作； 6、提供客房设施现状、公共区域现状，提出补救意见。 岗位要求 1、持有电工证，有同岗位工作经验； 2、以电工优先，对钳工、管工、空调、木工、装饰专业知识有一定的了解，具备一专多能，动手能力强； 3、礼貌良好，五官端正，身体健康，精力充沛。 4、有开业筹备相关工作经验为佳

岗位职责： 1.接受工程部安排的维修任务，以高效率、低成本的工作方式对饭店的中央空调系统进行安装、预防性的日常维修保养，时刻确保空调系统得以高效正常的运行； 2.及时完成部门下达的各项工作任务，带领全班组人员认真执行岗位责任制、操作规程和各项规章制度； 3.每天对制冷室和制冷机的指示数进行记录，确保设备的正常工作； 4.熟悉整个中央空调系统的操作和设备特性，在操作过程中严格按照规程序执行； 5.保持正确的工具和设备,保持工作场所清洁整齐。 岗位要求： 1.精通冷冻系统和冷藏室的维修和保养工作； 2.熟练操作吸收式冷水机组并懂得如何进行维修保养； 3.掌握初级机械和电力方面的知识； 4.至少1年中央空调系统的工作经验，需持有操作证。

【岗位职责】 1、负责酒店空调系统、给排水系统的日常运行、维护及检修工作，确保设备正常运转 2、定期检查空水系统设备性能，及时发现并排除故障隐患，做好预防性维护 3、处理突发性设备故障，快速响应并实施有效解决方案，保障酒店正常运营 4、协助制定空水系统年度维护计划，并负责具体实施与记录 5、监督外包维修服务商的工作质量，确保符合酒店标准 6、做好设备运行记录、维修档案及能耗统计，定期提交分析报告 7、配合其他部门完成相关设施改造、节能优化等专项工作 【岗位要求】 1、具备空调制冷、给排水或相关机电设备维修实操经验 2、熟悉中央空调系统、水泵机组、管道网络的原理及维修技术 3、能独立判断设备故障原因并完成常见维修作业 4、持有制冷操作证、电工证或相关特种作业操作证者优先 5、具备较强的安全意识和应急处理能力 6、身体健康，能适应倒班工作制及紧急加班需求 7、工作认真负责，具有良好的团队协作精神

工作职责： 1. Daily Operational Management日常运作管理 1.1 Work Order Control System工作单的控制 1） Complete daily Maintenance Requests to ensure that the works connected therein are satisfactorily completed within the shortest time possible. 完成每日维修申请单，确保维修工作在尽可能短的时间内以满意的质量完成。 2） Follows－up reason for outstanding work orders. 跟进未能完成的维修单，写下原因及跟进情况。 1.2 Control of All Mechanical & Electrical Plant管理所有相关设备机房 Monitor all M & E Plants during the shift period. 在当班期间对酒店所有机电设备房进行监控 1） Monitor all M & E plant of the hotel （at least twice） （Example: Chiller rooms, cooling towers, boiler room, pump room） and records. If any accident, takes direct control of affected systems and initiates remedial action as required immediately. And report to your supervisor directly. 在当班期间定时巡视（至少两次）相关重点机房（如：冷冻机房，冷却塔，锅炉房，水泵房等）运行读数并作记录。如发现异常，必须及时采取适当的措施维修和上报上级主管。 2） Regularly visit the lobby, restaurant, banquets, check the temperature and lighting and adjustment and maintenance timely. 每班定时巡视大堂、餐厅、宴会厅，检查和记录温度，及时调整和维修。 3） Regularly inspections and records all cold room and refrigerators working temperature, timely adjust and maintained during the night shift period. 夜班定时巡视和记录所有冷库和冰箱温度，及时调整和维修。 4） According to the procedures and plans, to properly operate chillers, free cooling and heating systems, has been to maximize energy savings and optimal quality of service. 按程序和计划，合理运行冷冻机，冷板换和采暖系统，已达到最大化能源节约和最优服务质量。 5） Ensure fast M&E reaction to emergencies such as fire alarm, etc. 在遇到紧急情况如火警等，保证所有相关的机电设备迅速复位。 2. Leadership领导 2.1 Sets and maintains service standards监督由承包商负责的所有工作 Based on engineering practice and the specifications, provisions, regulations and legal provisions, monitor the contractor to make it meet the requirements. Guide all out source construction companies and personnel safety and requirements for operating the hotel. 根据工程实践及有关规格，规定、 条例及法律条文，监督由承包商 负责的工作 ，使之符合要求。指导所有外来施工公司及人员按酒店得安全及规定操作。 2.2 HR人员管理 1） Fulfill the hotels and department policies, procedures and guidelines. 履行饭店和部门的政策、规章制度和指导方针。 2）.Supervision and assist the work of associates and assist to do work with demands and high quality rule. 监督和协助其它员工的工作，在必要的地方提供帮助，以保证工作按要求及以优质工程规范完成。 2.3 Store Management仓库管理 Ensure the store according to the procedures and requirements for spare parts and tools and equipment send－ receive recording. 保证工程仓按程序及规定进行零配件及工具设备的领用记录工作。 3. Preventative Maintenance Scheme预防性保养 3.1 Preventative maintenance on related equipment at the pre－determined rates. 根据预先制定的标准对相关设备及服务设施进行预防性保养： 1） To monitor and regularly record the chilled water, condenser water with the correct chemicals in the recommended concentration. 监督与记录用于冷冻水、冷却水、 冷凝水的化学药品的剂量，使之达到要求。 2） To regularly blow down the operating Cooling Towers at required. 按要求定期排去冷却塔的污水。 3） To perform scheduled preventive maintenance, servicing, testing and repairs of Chiller machines, and other ancillary equipment related to the HVAC system. 按计划对制冷机及其它与HVAC相关的设备提供保养、服务、检测和 维修。 4） Repair, preventive maintenance and servicing of but not limited to the following: 进行维修保养，主要有以下： a） Cold Storage and freezers 冷库、冰箱和制冰机 b） Air－handling units（AHU\PAU） 空气处理装置（AHU\PAU） c） Air Ductwork, Fire Dampers 空调管道，防火阀 d） Fan Coil Units 风机盘管装置 e） Ventilating Fans 通风风扇 f） Pre－Cool Air Units 预冷空调装置 g） Exhaust equipment 排气设备 5） Regular check and maintenance pipeline and valve including emerging reaction. 定期检查及保养管道、阀门的工作包括紧急复位。 Detail record the daily operation log book; analysis of the accuracy of readings and measuring instruments; contact your operation data and the actual situation to ensure that the efficiency operation of the facility; discussion with the supplier or the maintenance team and coordination of the difficulties of operation to take the right measures. 详细记录每日运行日志；分析读数和测量仪表的准确性；联系运行数据和实际状况来确保设施的经济运行；与供应商或保养队讨论和协调运行的困难以采取正确的措施。 3.2 Timely report any inappropriate and maintenance defects to the sections related. Promise solution to equipment defects. 及时地报告设备的不当使用和保养缺陷给相关区域；对设备缺陷，提出合理建议。 4. Training培训 Actively participate in the training and learning and application of related technologies to improve their skills and qualification to motivate their enthusiasms. （At least once per month more than 30 minutes） 积极参加培训学习并应用相关技术，以期达至、提高各员工技术水平与资格，从中激励工作热诚。（每月至少一次30分钟以上） 5. Emergency Situations紧急情况 5.1 Fire activity消防活动 1） Assist other department personnel in fire prevention activities. 协助其它部门人员进行防火活动 2） To be a fire team leader when fire arises. 情况需要时充当火警队长 3） Guarantee the fire protection system active immediate. 保证消防系统立即运转 5.2 Other cases其它情况 1） According to the procedure to coordinate the activities of the Engineering Department. 根据程序协调工程部的活动 6. Energy Save Plan节能及环保计划 6.1 To implement energy saving plan执行能源节约计划 6.2 Monitors utility consumption and record监督能源消耗和记录 1） Ensures normal utility consumption 保证正常的能源消耗 2） Takes action if utility supplies are affected /interrupted; submit form for such interruption on a monthly basis. 如果能源供应受到影响/中断，采取措施 7. Environmental Awareness关注环保，低碳运行 1） Reduces waste and re－use as much as possible 减少浪费，尽量重复利用 2） Recycles whenever possible. 尽量循环利用 3） Conserves water, energy and gas 节水、节电、节气 4） Maintain a healthy and clean surrounding 保持健康与清洁的环境 5） Participates in activities relative to the protection of the environment 参加环保活动 8. Adhere the Waldorf Astoria’s Service Value秉承华尔道夫服务理念 1）With Passion－We passionately dedicate ourselves to delivering an unparalleled service experience – without fail. 热情洋溢－我们热情洋溢，致力打造无与伦比的服务体验，从不懈怠。 2）Attitude & Style－We reflect the image of our hotel at all times, impeccably groomed and perfectly tailored. 尊仪礼客－我们保持精致优雅的仪容仪表， 始终代表着酒店完美形象。 3）Leadership － We are leaders in our industry and our communities. 领导能力－我们是行业与社区的领导者。 4）Dynamically Engaging－We initiate connections, both verbally and non－verbally, always acting and speaking first. 积极主动－无论是语言或非语言交流，我们都要以主人翁精神，积极主动地与宾客建立联系。 5）Ownership－ We accept the responsibility to resolve all challenges as our own. We are owners of our actions and decisions. 主人意识—我们主动承担责任，以主人翁的姿态解决一切挑战。我们忠于自己的行为，决策严谨。 6）Refined and Discreet － We maintain appropriate levels of privacy, formality and decorum. 优雅谦慎－我们谨遵适宜的礼节和礼仪，并尊重客人的隐私。 7）Fully Knowledgeable － We are well－informed and conversant in all aspects of our hotel and professions. 博识广闻－我们博识广闻，熟知我们的酒店和本职工作。 8）Attention to Details－The better we pick up guest cues. The better we offer a unique service experience. 细致入微－我们越细心发现顾客独特需求,就能越好提供独一无二的服务体验。 9）Social Responsibility－We embrace responsibility for the impact of our activities on the environment, consumers, employees, communities, stockholders and all other members of the public sphere. 社会责任－我们履行社会责任，保护环境、消费者、员工、社区、业主和其它公众的利益。 10）Teamwork － We value the contributions and unique talents of each of our fellow team members. We are team players in everything we do. 团队协作－我们重视并珍惜每一名团队成员的辛勤付出和独特智慧。作为团队中的一份子，我们事事亲力亲为。 11）Outstanding Memories － We create extraordinary experiences, positive memories and a desire to return for our guests. 恋恋难忘－我们为客人创造非凡独特的体验、积极美好的回忆，并让他们产生再次入住的意愿。 12）Responsive－ We exhibit genuine concern and interest for every person, as well as operate with urgency and discipline. 反应迅即－我们对每一位客人展示真诚的关心和关怀；我们的服务方式专业严谨，处事迅即。 13）Integrity－ We act with integrity at all times, embracing the highest codes of ethics and conduct. We do the right thing, all the time. 诚信不渝－我们始终保持诚信不渝的原则，严格地遵守各项道德标准和行为规范。我们只做对的，始终如一。 14）Anticipatory－ We excel at anticipating guest needs, delivering an individual and personal experience. 预需随应－我们擅长预见客人需求，为他们提供独特而个性化的服务。 任职资格： • Basic Refrigerant Certificate 制冷上岗证书 • 2 years refrigerant repair and inspection experience 2年制冷检验维修经验 • Basic electrical knowledge 基础电气知识 REQUIRED QUALIFICATIONS 必要的资历要求: • Related occupation graduated certificate 相关职业学校毕业证书 • Written and Oral Fluency in Chinese 普通话（口语及书面）

【岗位职责】 1、负责检查设备的使用、维护和保养情况，并解决有关技术问题，以保证设备经常处于良好的技术状态。 2、掌握当班能源消耗及维修费用，确保节能、节支。 3、组织调查、分析设备的事故，提出处理意见及措施并组织实施，以防止同类事故的再次发生。 4、协助分析工程项目报价单，亲临现场检查施工与工程进度。 5、负责制定设施的更新，改造计划，已完善原计划和施工遗留的缺陷，并负责工程监督，以达到安全、可靠、经济、合理的目标。 6、安排各项工程设备、设施及日常维护工作，督导员工按有关规定执行。 7、负责组织培训，不断提高员工的技术、思想素质及服务水平。 8、记好工作记录，发现问题及时汇报、及时处理、及时解决。 9、完成上级交办的其他工作。 【岗位要求】 1、高中以上文化程度，2年以上同岗位工作经验。 2、必须掌握机电工程设备的基础知识。 3、有强烈的事业心与责任心和配合精神，秉公办事，不谋私利。 4、身体健康，精力充沛。

【岗位职责】 1、负责项目配套设施（如水、电、空调、电梯、消防系统等）的日常巡检、维护与保养，确保设备设施正常运行。 2、及时处理各部门报修的各类工程故障，如管道疏通、电路维修、灯具更换、门窗修缮等，并做好维修记录。 3、定期检查公共区域基础设施安全状况，排查隐患，提出整改意见并跟进落实。 4、协助进行小型工程改造、设备安装及验收工作，监督外包施工质量与进度。 5、管理维修工具、备品备件库存，合理控制维修成本。 【岗位要求】 1、学历不限，持有电工证（低压或高压操作证）或相关特种作业操作证，有物业维修、水电安装经验者优先。 2、熟悉常见物业设施（水泵、配电柜、空调系统、给排水管道等）的结构与维修方法，能独立处理常见故障。 3、具备良好的安全意识和动手能力，工作认真负责，吃苦耐劳，能适应突发抢修任务。 4、沟通协调能力良好，服从团队管理，能快速响应报修需求。

确保所有空调及制冷设备的正常运行 操作并控制所有空调设备及风机盘管 维修及保养所有冰箱及厨房内的制冷设备 清洁所有过滤器确保其高效性 维修并保养所有空调器 维修并保养所有进风及排风扇 对所有空调、冰箱及排风设备作好预防性保养工作 作好水处理工作 处理维修工作单 在当班期间内对所有报警予以答复