1、协同项目经理，共同领导项目员工完成公司下达的各项运营指标及财务指标； 2、制定物业管理目标实施的程序文件和规章制度并监督实施，保证各项管理服务工作的质量与标准，不断提高物业管理水平； 3、外部关系协调：与各级政府职能部门保持正常联系，与相关部门、社区居委会、街道派出所、消防大队等建立良好的社会关系，积极配合相关部门开展工作。 4、设施设备管理：制定设施设备维护保养计划，组织工程人员对小区内的设施设备进行定期维护和保养，确保设施设备正常运行。负责设施设备的更新改造和升级，提高设施设备的性能和安全性。建立设施设备档案，做好设施设备的运行记录和维修记录。 5、安全管理：负责项目的安全生产和安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，组织安保人员进行安全巡逻和防范，确保小区安全。协调处理突发事件和安全事故，及时向上级领导和相关部门报告。 任职资格 1、本科以上学历，持《物业经理上岗证》，熟悉物业行业法规，且能够组织编写物业工程操作手册、职业规范； 2、五年以上物业行业管理经验，三年以上住宅物业项目管理经验，有物业工程管理经验者优先； 3、有物业管理经验，熟悉安全、环境、消防、能耗、治安等工作模块； 4、具有良好的沟通协调能力，能够应对处理突发事件，客户投诉，化解纠纷的经验和能力。 5、品德良好，有强烈的责任心和优秀的执行力，具有较强团队协作能力、抗压能力，具备独立主持项目工作的能力。

1．遵守行业法规：确保公司运营符合房地产局及政府相关部门的规定和要求。 2．董事会领导下的贯彻执行：在董事会的领导下，负责公司各项决定和计划的全面实施。 3．年度工作计划和工作总结：负责拟定公司年度工作计划和工作总结，确保公司目标的实现。 4．会议组织和决策：负责召集和主持总经理办公会议，研究处理各项工作和问题，确保决策的有效性和及时性。 5．分公司管理：负责协调、指导各分公司经理的工作，确保分公司的顺利运作。 6．管理人员的鉴定和录用：负责公司管理人员的鉴定、录用、辞退及公用和假期等工作，维护公司人力资源的稳定性和效率。 7．经济合同审批：负责公司经济合同的审批，以及重要文件的审批，确保公司运营的合法性和规范性。 8．公关接待和客户投诉处理：负责重要的公关接待工作和处理客户重大投诉的问题，提升客户满意度和公司形象。 9．费用收支审批：负责公司各类费用收支的审批，确保公司财务的透明和合规。 10．质量和安全：制定质量方针和质量目标，批准公司质量手册，主持管理评审，确保公司产品和服务的质量。 11．安全、消防责任：履行公司安全、消防第一责任人的所有职责，确保公司和员工的安全。 12．完成交办任务：完成公司董事长授权或交办的其他任务，确保公司运营的连续性和效率。

考虑从酒店行业转型物业行业的候选人可联系咨询 岗位职责： 1.负责公司所管项目物业的日常管理； 2.根据物业管理委托合同及物业相关法律法规，组织员工向辖区公共提供秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备的维护工作； 3. 拟定相关工作计划，执行公司各项制度，控制管理成本，对本小区的运营情况全面负责； 4. 指导检查清洁清洁卫生和环境绿化，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理流程； 5. 负责与当地政府部门、社区委员会、业主委员会保持良好沟通； 6. 组织制定项目年度经营目标、资金预算、管理目标，并组织执行； 7. 处理项目的重大事件、事故及重大客户投诉；督促检查项目应急处置的演练，不断提升项目各级人员应急处理能力和预案的不断修正优化； 8. 组织建立健全项目培训制度、培养晋升机制及奖惩制度，组织实施项目绩效考核，打造高凝聚力强执行力的团队。 任职要求： 1.较强的服务管理理念和服务意识； 2.熟悉掌握物业管理法律法规；熟悉各类物业类型的管理；熟悉质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系及卓越绩效评价准则等现代企业管理技术； 3. 具备良好的职业素养和职业道德，高度的责任感，敬业及团队合作精神； 4.有较强的沟通及应变能力。 5.能够根据公司年度经济工作要求，遵照公司下达的《年度考核指标》制订项目年度预算，并负责执行。 工作地点：厦漳泉

作为物业管理经理，您将应以最高标准完成以下任务： · 组织和管理物业管理的工作，确保有效的工作控制和保持高效率，用各种办法提高效率和降低费用。定期检查人员编制，保持适当的编制以便所有员工在工作时间内满负荷工作，同时平衡员工的加班和相应的使用外部承包商。 · 指导和监督实施有效的重大问题报告制度以及日常的维保工作，确保建筑物、设施和周边环境一直处在非常好的状态。在适当的时间安排对机械、电气和装饰维保，使它们处于良好的工作状态。 · 确保每个设备有完整的计划维保时间，包括其他部门如厨房等。还包括电梯、制冷机、锅炉、冷却塔、风柜和风扇、泵、自控系统等，把这些维保计划综合为完整的维保计划。 · 确保设备的所有部件安全有效的运行。如有可能，密切关注维保的效果。确保维修和试运转的记录。 · 物业管理经理在财务经理的协助下负责所有维保合同的条款的洽谈；负责物业管理的预算和财务计划。必须知道酒店的财务目标。直接对酒店运营经理负责，根据财务计划采取各项措施，在不影响客人舒适度和安全的情况下实施节能。 · 协调和监督所有承包商的工作确保按合同内规定的内容全部完成。确保外来承包商和内部员工按照公司、当地的健康和安全要求来完成工作。 · 准备设备和机房所需的备品和备件，确保充足的库存。组织和检查工程部的仓库，实施有效的库存管理。 · 协助评估酒店长期设施需求，包括检修计划或置换工作等。给总经理相应的建议并起草4或5年的大宗费用计划。负责推广使用先进的技术并建议酒店管理层这些技术对酒店潜在的影响。 · 研究和布置健康和安全，能源控制和管理的措施的实施。 · 保持更新的各种检查证件的记录，比如（但并不局限于）：电的测试，压力容器试验，消防系统等。协助人力资源经理计划对员工防火/健康/安全方面的培训。 · 完成并提供区域副总裁所需的所有日常报表，保持有效的记录档案。 · 保持与消防部门，供电部门，供水部门，城管和防疫部门等联系，确保所有要求备案，一旦需要，并应有一些具有支持性的建议。 · 研究和定期检查所有维保合同的条款等以确定是否对酒店最有利。 · 定期举行会议讨论能源节约，环保，消防培训，员工沟通和健康安全。同时和其他部门经理经常开会来回顾各部门设备的运转状况，和采购经理讨论采购单的进展以确保工程部的采购物品能及时到货。 · 在人事部的协助下，招聘工程部的员工。如有必要建议和组织有发展潜力的员工在酒店内部交叉培训或到其他酒店、外部机构培训。 · 对酒店建筑、设备经常性检查，监督工作的进展情况。 · 执行希尔顿花园酒店国际安全管理及指导手册的规定。 · 执行国家法律法规及地方法规的规定。 · 确保酒店财产，酒店客人及员工的生命和财产安全。 · 制定饭店安全保卫制度、防火制度，指导和协助酒店各个部门的安全管理。 · 监督检查各项安全制度执行情况，保证安全制度的贯彻和落实。 · 组织对酒店各个部位的安全检查和日常巡视、巡逻。 · 向酒店管理层提出并排除事故隐患或火灾隐患。 · 制定火灾和安全的紧急突发事件处置预案，并组织人员演练。 · 负责对火灾、爆炸等突发事件的现场指挥和抢救。 · 组织对员工进行安全教育和防火培训。组织保卫人员的业务培训。 · 协助公安及消防机关或组织有关人员对饭店内发生的各类案件和火灾事故进行调查。 · 制定安全警卫方案，组织警卫力量，保证重大宴会活动及贵宾的安全。 · 同当地的公安、消防机关及其他相关政府部门建立良好的关系。 · 以积极的态度与酒店各部门及员工建立和谐的关系,提高团队协作精神。 · 确保在规定的时限内进行汇报和提供服务。 · 按照要求完成特殊的任务。 · 遵守希尔顿花园酒店员工手册及酒店的规章制度。 · 坚持酒店安全制度、紧急情况处理规定和程序。 · 物业管理经理必须熟悉影响酒店的所有政策。 · 坚持酒店安全制度、紧急情况处理规定和程序。 · 确保员工充分的理解并遵守员工手册内容。 · 完成任何其他合理的职责和被指派的职责。 下级(如有) 直接向这个职位汇报的是： · 物业管理主管 · 物业管理员 我们寻找什么样的人才? 希尔顿物业管理经理职位始终要以宾客的利益为重并与其他团队成员密切合作。若要成功地应聘这一职位，您的态度、行为、技能和价值观应符合下列标准： · 具备有关水处理、机械、制冷机、通风、空调、弱电、音响、电视、灯光、电梯、锅炉、泵、消防安全等方面的知识。 · 能够对酒店的设施设备进行维保，包括安保系统、空调、通风、冷库、电力安装、灯光系统、泵、锅炉、洗衣房、厨房、电梯、消防、扶梯、音响系统、电视系统等。 · 了解掌握政府的要求和技术标准。 · 能够执行酒店服务的要求。 · 有节能方面的知识。 · 能够对物业管理部员工进行工程知识和保安知识培训。 · 了解掌握政府的要求和技术标准。 · 应至少具有十年酒店的工作经验或其他有关的工程领域。 · 应至少具有三年以上五星级酒店总工程师职位或五年以上副总工程师职位工作经历。 · 一至二年相关酒店安全管理经验。 · 简单会话，有听力和阅读文章和文件能力。 · 大学本科毕业。

【岗位职责】 1、物业经理在甲方总经理领导下，全面掌握部门日常运作情况，落实公司安排各方面工作，协助领导处理日常事务，对各部门的工作进行协调。 2、对部门员工日常工作进行检查和考核，保证部门不出现工作差错。 3、检查监督部门制度落实情况并及时将情况向甲方领导和公司进行反馈，同时协助各部门进行整改。 4、办理各种办公设施、办公用品和工作物资的购置计划及管理。 5、负责部门的人员招聘和人员调配，合理安排人员，做好工作安排。 6、培训人员素质，提高办事效率，及时完成领导交办的其它工作任务。 【岗位要求】 1、年龄25-40周岁，五官端正。 2、有3年以上相关职位工作经验优先。 3、具有全面整体的管理知识和控制能力，熟悉清洁服务的管理流程。 4、具有较强的沟通协调能力和强烈的服务意识，高度的责任心及协作意识，具有良好的职业道德，能够承受工作压力。 5、能接受公司的调配。

岗位描述： 1. 在基地区域经理及公司领导下，全面管理现场各服务线，确保项目稳定营运； 2. 确保日常运营与合同一致； 3. 指导,支持现场服务人员的日常绩效管理技巧,及公司流程,制度工具的使用；。 4. 制定、修订物业各项管理制度； 5. 与基地区域经理一起制定客户关系计划并实施,安排周期性会议； 6. 建立数据收集,分析,报告的工作氛围； 7. 对于远景需求能预先判断,与客户一起制定管理紧急预案,确保服务的连续性； 8. 充分理解合同条款,服务范围,以及细化深入了解客户期望； 9. 合理分配资源,确保服务质量品质,保证服务水平双方理解一致,得到客户认可； 10. 监督营运状况,确保营运制度严格执行； 11. 帮助现场主管对工作流程不断进行改善,以提高服务质量和工作安全； 12. 按照营运必做的要求,监督检查下级管理人员对公司卫生与安全标准的执行情况,确保员工规范操作； 13. 管理项目内所有管理人员遵循、理解并贯彻公司的理念、核心价值观和道德准则以及所有的公司政策； 14. 在人事部门支持下,指导团队管理人员为每个员工制定目标设定及绩效考评； 15. 在人事部门支持下,对关键岗位招聘合适人员； 16. 建立培训计划和团队内导师伙伴机制,使员工能得到充分发展； 17. 发现、发展有潜质的主管,建立并实施部门内部管理人员储备计划； 18. 输出远景服务各线服务标准，并负责推广及落地到远景所有工作场景； 19. 协助远景梳理各品类分包供应商KPI考核标准及申付标准，并有效运用于日常分包商管理； 20. 制定每月与分包供应商会议制度，沟通及会议纪要输出，持续改进分包商KPI及服务标准； 21. 协助支持部门的重大活动策划及执行，团队融合工作建设,策划组织员工活动、文化活动、员工关怀活动等；例如:公司聚餐、旅游、司龄生日会、节日活动、年会等； 22. 对发现的行政服务漏洞、员工投诉，能快速响应、解决，并能快速优化流程和预案。 岗位要求： 1. 教育背景：统招大专及以上学历； 2. 工作经验：8年以上相关工作经验，3年以上经理级岗位管理经验，且具有中国500强及以上规模的企业驻场服务经验； 3. 专业技能：对客服及管理技能；具备强软服务方面专项技能； 4. 通用技能：较强的团队管理能力（员工培训、评价及激励能力）；强沟通、协调及人际交往能力；良好的服务和团队意识；熟练的电脑办公软件（word，excel，ppt）操作能力；良好的团队合作意识及服务意识。

一、项目管理 1. 全面负责物业项目的日常运营和管理，包括物业综合服务（基础管理、社区文化建设、管理效益）、物业费收缴、空置房租赁管理、房屋管理与维修养护服务、公共秩序的维护与安全防范、设施设备运行、维修养护、公共区域清洁卫生保洁服务、公共区域绿化日常养护服务，确保项目安全、整洁、有序的运行。 2. 负责制定项目年度、月度工作计划，包括《房屋修缮年度计划》、《设备设施维保计划》、《社区文化活动计划》等，并报公司批准后组织实施，并确保计划得以顺利实施。 3. 负责制定项目年度、月度经营计划，包括物业费收缴、多种经营收入、空置房租售、商业拓展等。 4. 负责项目组织架构的健全与团队建设，依据公司相关考核标准、规章制度，对项目物业员工进行“月度绩效考核”，具有惩罚、录用、奖励、晋级、晋升等建议权，同时负责员工培训（含持证上岗）、考核、激励等，提高员工满意度和团队凝聚力。 5. 负责监督审核项目各项成本与费用预算，包括年度预算编制、成本控制、财务报表审查、收缴率状况/分柝表、欠费累计汇总表，固定资产盘点表等。 二、业主服务 1. 按照“ISO质量管理体系”质量管理手册、程序文件要求及缦合物业管理要求，结合项目实际情况，制定客户服务标准和流程，确保客户满意度的提升。 2. 熟悉相关法律法规条例、项目物业服务合同及各类（外包、经营）合同的服务内容和标准，并按照《物业服务合同》的内容制定业主服务内容。 3. 负责解决项目重要投诉及外来（网上、新闻媒体、上级部门）投诉件，并负责闭合，及时处理项目出现的各类重大突发事件，与业主、业主委员会等相关方保持良好沟通，定期回访业主，了解业主需求，对业主提出的问题进行整改。 4. 定期组织社区文化活动，丰富业主的业余生活。 三、外联拓展 1. 负责与所辖区域的相关政府部门/市政企业（区、街道、社区、派出所、消防、市场监督、环卫、城管等部门，水、电、煤气、广电、电讯运营等市政企业）、供应商、维保单位、各类媒体的关系维护与外联工作。 2. 负责制定物业多种收入经营及市场拓展计划，与潜在客户进行洽谈，提高物业商业出租率，提升物业经营收入，提高物业项目的知名度和影响力。 资格要求： 1、本科以上学历。 2、有高端社区、酒店物业管理经验优先。

【职责描述】协助物业部总监确保部门日常运作顺畅及与其他部门之间良好的合作，从而为租户提供最优质的服务；与租户维护良好的工作关系，确保客户满意度；与中介机构沟通确保信息畅通；充分利用恰当机会为租户推销酒店产品。 【岗位职责】          1. 执行物业管理的有关规定，确保部门日常运作顺畅及与其他部门之间无缝合作，从而提供最优质的服务. 2. 协调落实酒店安保及消防要求，确保大厦的安全。 3. 与内外方面客户建立保持良好工作关系。 4. 保持对租赁市场变化趋势的敏感度。 5. 与中介机构及周边楼宇建立并保持经常性联系。 6. 与租户发展培养良好关系，提升酒店形象。 7. 执行合同和协议中的条款规定，包括定金要求，终止期和租金商谈。根据授权，与最近将要到期的租户商定价格。 8. 确保在向租户发出新合同后同时为租户完成相关服务项目的申请。 9. 按照合同和协议的规定，保证酒店相关设施保持正常状态。 10. 亲自出面欢迎新来的租户，自我介绍部门情况。交给租户门匙和其他酒店相关资料。    11. 处理租户提出的咨询，安排处理他们的要求，并进行追踪巡访，保证服务质量。 12. 招待客户或中介机构人员。 13. 确保及时为其他相关部门提供准确详尽的信息。 14. 根据合同或协议的要求，在租户到期离店时检查其使用的场所并检查以上酒店服务设施的有关证件是否归还，及时向管理层和相关部门通报任何损坏或其他违约情况。 15. 定期检查所有责任区域并与相关部门跟进，以达到品牌标准对清洁、维护和供应方面的要求。 16. 和上级领导一起进行编制和管理部门预算。 17. 熟练掌握酒店电脑及数据系统的运作和应用程序。 18. 提供销售后服务，特别要确保必要时客户所有的投诉都被有关部门认真接受、讨论。 19. 负责处理物业办公室日常工作及信函、文件维护及系统的存档并与跟进。 20.  保持更新有效的客户(公司首席代表，协会，社团的负责人)信息包括历史资料，目前及潜在客户的资料。 21. 对租赁市场的形势变化保持敏感性，诸如价格，市政发展，季节周期性等，与上级及时沟通。  【岗位要求】 1. 至少2年的相关工作经验 2. 对酒店整体营业有较好的理解 3. 能够学习、分析和解释复杂的活动和/或信息，以提高新的实践和发展的新方法 4. 具备了解影响酒店业务的当地市场情况的能力 5. 较强的口头和书面沟通能力 6. 具备不同层面的沟通能力 7. 有能力培养新员工 8. 熟悉计算机操作（文字处理，电子表格和演示软件） 9. 语言技能：英语和中文

【岗位职责】 1、物业经理在公司总经理领导下，全面掌握公司日常运作情况，落实公司各方面工作，协助领导处理日常行政事务，对各部门的工作进行协调，当好参谋和助手。 2、按照行政管理部工作职责主持工作，对部门员工日常工作进行检查和考核，保证部门不出现工作差错。 3、在公司领导的指导下，负责制定相关制度并组织制度实施前的培训和学习工作。 4、检查监督各部门制度落实情况并及时将情况向公司领导进行反馈，同时协助各部门进行整改。 5、负责收文的初阅并提出初步处理意见及时向公司领导呈报。根据领导签批意见进行全面落实和处理，并督促做好文件的传阅、回收和存档工作。 6、负责发文稿件的审核及发文的报批、印制、分发、入档等工作，指导做好各种往来文件资料的跟踪、传递、签收、建档和保管。 7、负责组织好各级接待，处理来信、来访和投诉，正确把握公司政策界限，协调各方面工作与人际关系。 8、办理各种办公设施、办公用品、生活用品的购置计划及管理。 9、不断加强行政管理部自身建设和队伍建设，提高人员素质，提高办事效率，及时完成领导交办的其它工作任务。 【岗位要求】 1、大专及以上学历，物业管理、经管系、工程管理等相关专业。 2、3年以上相关职位工作经验。 3、具有全面整体的管理知识和控制能力，熟悉工程维修、消防、安保、监控、清洁等管理流程。 4、熟知物业管理相关的政策、法规和行业发展状况。 5、具有较强的沟通协调能力和强烈的服务意识，高度的责任心及协作意识，具有良好的职业道德，能够承受工作压力。

一、职责与工作内容 1. 团队管理：培训、指导、监督及考核物业团队成员，包括维修、保安、保洁等人员；制定工作计划与目标，合理分配任务，营造积极高效的工作氛围，提升团队整体素质与服务水平。 2. 运营管理：编制物业项目年度预算并监控执行，控制成本，确保收支平衡；负责物业项目的日常运营，监督各部门工作流程执行情况，协调部门间协作，及时处理突发事件与业主投诉，保障物业管理服务的高效、有序运行，维持小区或商业区域的正常秩序。 3. 设施设备维护：制定并执行物业设施设备的维护、保养与更新计划，定期巡检，建立设备档案；组织维修工作，确保设施设备（如电梯、水电系统、消防安防系统等）安全、稳定运行，降低故障发生率，延长使用寿命，同时负责相关工程项目的监督与验收。 4. 客户服务与关系维护：建立并完善客户服务体系；组织开展业主满意度调查，收集反馈意见，采取改进措施，提升业主满意度与忠诚度；策划并组织社区文化活动，增强业主与物业之间的互动与信任，营造和谐社区氛围。 5. 安全与风险管理：制定并落实物业安全管理制度与应急预案，加强保安队伍建设与管理，确保物业区域的治安、消防、车辆与人员安全；定期组织安全检查与隐患排查，督促整改落实；关注法律法规变化，确保物业管理活动合法合规，防范各类法律风险与经营风险，保障业主生命财产安全。 6. 财务管理：严格执行财务制度，审核物业费用收支账目，确保财务数据准确透明；负责物业费、停车费等费用的收缴工作，分析财务报表，为公司决策提供财务数据支持，合理规划与利用物业资源，提高经济效益。 三、任职要求 1. 教育背景：本科及以上学历，物业管理、工商管理、房地产等相关专业优先考虑；具备丰富经验及专业能力者可适当放宽学历要求。 2. 工作经验：具有2年以上物业管理经验，并且曾经在中大型物业公司担任物业经理或主管，熟悉住宅、商业等不同类型物业项目的管理流程与运作模式，有成功的项目管理案例。 3. 专业技能：熟悉物业管理法律法规、服务标准与行业规范；具备设施设备管理、预算编制、成本控制、客户关系管理等专业知识与技能；熟练使用办公软件与物业管理系统。 4. 能力素质：具备优秀的领导能力、团队管理能力、沟通协调能力、问题解决能力与决策能力；抗压能力强，能够应对突发事件与复杂局面；服务意识强，注重细节，致力于提升业主满意度与物业品质；具有良好的职业道德与操守，诚信廉洁，保守公司商业机密与业主隐私。 工作地点：宝鸡市太白县（海棠太白度假酒店）

【岗位职责】 ·       根据物业管理经理的指示，全面对物业管理部的运转进行监督，负责对员工进行分配工作。 ·       组织员工，在本部内检查计划维保工作的进展情况。 ·       检查和控制所有机房、相关系统和设备的运转效率。 ·       从节能方面提出有关设备和运转程序的建议。 ·       对客房做出维修保养计划。 ·       监督和协调客房的安装，更新和改造项目。 ·       跟踪检查记录和客房问题报告及时进行维修。 ·       管理所有物业管理员并按物业管理经理的指令安排工作。 ·       对所管辖的设备作出维修保养计划。 ·       每月对设备进行盘点清理。保持所有音响设备机房干净整洁。 ·       落实各项安全管理制度，经常性的进行安全检查。 ·       对安全隐患采取必要的措施，并将检查结果和整改措施报物业管理经理。 ·       负责消防人员的日常管理，检查、评估队员的工作表现，对其进行考核和考勤。 ·       向酒店管理层提出并排除事故隐患或火灾隐患。 ·       协助物业管理经理对员工进行防火教育。培训酒店义务消防队员。 ·       全面熟悉并检查酒店各消防设施、消防通道、出入口。 ·       确保物业管理员将巡视记录中的维修问题及时报告给部门。 ·       熟悉各部门工作程序、安全知识、紧急程序、监督检查与落实并指导各岗位警卫的专业知识及工作水准。 ·       对酒店进行随机检查，以保证酒店内安全保卫措施的实行，如防火门的通畅，消火栓门前无设备堆放，各货物堆放区间的清洁和喷淋头的充足等等。 ·       熟悉急救程序及消防紧急措施。 ·       在本部内在记录本上记录发生的事情。 ·       确保顺利交接下一个班次，对于未完工作所需采取的措施和需特别关注的事项要交接清楚。 ·       检查室内外的设施设备确保正常运转并检查工作的进展情况，对错误的情况及时更正。 ·       搞好日常行政运作，设备运行，工程工作单，设备维修保养单的工作按时、按质、 按量完成，督导员工做出最佳的工作表现。 ·       协调承包商工作的时间安排。 ·       在本班次内全面负责酒店消防工作。 ·       监督和检查各部门的消防工作，对违反的行为进行制止。 ·       监督员工的工作表现并培训提高员工的工作技能，使员工有能力胜任更高职位。 ·       管理好本部的材料及员工借领工具，领用材料的登记、保管制度。 ·       负责对员工的过失提出处理建议。 ·       完成任何其他合理的职责和被指派的职责。 ·       如有必要，该部门有权更改或补充该职位描述。 【岗位要求】 ·       需要强/弱电和机械方面的知识。 ·       熟悉酒店工程设备维护和保养。 ·       有较强的沟通和协调能力。 ·       有较强的客房维护保养经验。 ·       具备音响，灯光，监控，背景音乐，卫星电视，电话系统和消防报警方面的知识。 ·       有较强的厨房、游泳池、管道、健身房等设备的维修经验。 ·       有丰富的消防安全知识。 ·       熟悉有关酒店消防、安全生命系统和设备的知识； ·       四星级酒店以上相同岗位工作三年以上或五年以上主管工作经验。 ·       有丰富的消防、安全知识。 ·       具有一定英语基础。 ·       大专以上学历。

岗位职责： 1.负责公司所管项目物业的日常管理； 2.根据物业管理委托合同及物业相关法律法规，组织员工向辖区公共提供秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备的维护工作； 3. 拟定相关工作计划，执行公司各项制度，控制管理成本，对本小区的运营情况全面负责； 4. 指导检查清洁清洁卫生和环境绿化，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理流程； 5. 负责与当地政府部门、社区委员会、业主委员会保持良好沟通； 6. 组织制定项目年度经营目标、资金预算、管理目标，并组织执行； 7. 处理项目的重大事件、事故及重大客户投诉；督促检查项目应急处置的演练，不断提升项目各级人员应急处理能力和预案的不断修正优化； 8. 组织建立健全项目培训制度、培养晋升机制及奖惩制度，组织实施项目绩效考核，打造高凝聚力强执行力的团队。 任职要求： 1.较强的服务管理理念和服务意识； 2.熟悉掌握物业管理法律法规；熟悉各类物业类型的管理；熟悉质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系及卓越绩效评价准则等现代企业管理技术； 3. 具备良好的职业素养和职业道德，高度的责任感，敬业及团队合作精神； 4.有较强的沟通及应变能力。 5.能够根据公司年度经济工作要求，遵照公司下达的《年度考核指标》制订项目年度预算，并负责执行。 工作地点：漳州市区

岗位职责： 1.负责公司所管项目物业的日常管理； 2.根据物业管理委托合同及物业相关法律法规，组织员工向辖区公共提供秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备的维护工作； 3. 拟定相关工作计划，执行公司各项制度，控制管理成本，对本小区的运营情况全面负责； 4. 指导检查清洁清洁卫生和环境绿化，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理流程； 5. 负责与当地政府部门、社区委员会、业主委员会保持良好沟通； 6. 组织制定项目年度经营目标、资金预算、管理目标，并组织执行； 7. 处理项目的重大事件、事故及重大客户投诉；督促检查项目应急处置的演练，不断提升项目各级人员应急处理能力和预案的不断修正优化； 8. 组织建立健全项目培训制度、培养晋升机制及奖惩制度，组织实施项目绩效考核，打造高凝聚力强执行力的团队。 任职要求： 1.较强的服务管理理念和服务意识； 2.熟悉掌握物业管理法律法规；熟悉各类物业类型的管理；熟悉质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系及卓越绩效评价准则等现代企业管理技术； 3. 具备良好的职业素养和职业道德，高度的责任感，敬业及团队合作精神； 4.有较强的沟通及应变能力。 5.能够根据公司年度经济工作要求，遵照公司下达的《年度考核指标》制订项目年度预算，并负责执行。 工作地点：漳州市区

岗位职责 保证酒店内所有人员的人身安全和财产安全，确保酒店安全的经营环境。 健全安全和消防条例；完成材料的收集和档案整理工作。 对安全消防各类设施、设备、器材等进行检查、维护、保养。 在部门经理的领导下，协助经理做好部门的管理工作，适时制定和完善部门各项管理制度以及突发事件的应急处理措施。 根据月度保养计划，安排保养各类设备。 对员工进行技术指导；定期给员工做相关知识培训。 遵守集团的环境健康安全方针政策，具有节能和安全操作意识。 岗位要求： 中专以上学历或具有同等学历, 有酒店相关工作经验者优先； 有同档酒店相关工作2年以上经验，接受过酒店培训，有一定的管理经验； 具有一定的文字功底，懂得英语； 有较强理解与判断能力，头脑清醒，办事敏捷，具有语言组织能力，善表达； 具有电气设备、空调设备安装、维修、审图等相关专业技能； 能够熟练使用WINDOWS、OFFICE软件； 良好的团队组织能力和人际沟通技能，能够和公司内部和外部的部门进行有效的沟通。

岗位职责/职位描述 岗位职责: ·组织和管理物业管理的工作，确保有效的工作控制和保持高效率，用各种办法提高效率和降低费用。定期检查人员编制，保持适当的编制以便所有员工在工作时间内满负荷工作，同时平衡员工的加班和相应的使用外部承包商。 ·指导和监督实施有效的重大问题报告制度以及日常的维保工作，确保建筑物、设施和周边环境一直处在非常好的状态。在适当的时间安排对机械、电气和装饰维保，使它们处于良好的工作状态。 ·确保每个设备有完整的计划维保时间，包括其他部门如厨房等。还包括电梯、制冷机、锅炉、冷却塔、风柜和风扇、泵、自控系统等，把这些维保计划综合为完整的维保计划。 ·确保设备的所有部件安全有效的运行。如有可能，密切关注维保的效果。确保维修和试运转的记录。 ·物业管理经理在财务经理的协助下负责所有维保合同的条款的洽谈；负责物业管理的预算和财务计划。必须知道酒店的财务目标。直接对酒店运营经理负责，根据财务计划采取各项措施，在不影响客人舒适度和安全的情况下实施节能。 ·协调和监督所有承包商的工作确保按合同内规定的内容全部完成。确保外来承包商和内部员工按照公司、当地的健康和安全要求来完成工作。 ·协助评估酒店长期设施需求，包括检修计划或置换工作等。给总经理相应的建议并起草4或5年的大宗费用计划。负责推广使用先进的技术并建议酒店管理层这些技术对酒店潜在的影响。 ·保持更新的各种检查证件的记录，比如（但并不局限于）：电的测试，压力容器试验，消防系统等。协助人力资源经理计划对员工防火/健康/安全方面的培训。 ·保持与消防部门，供电部门，供水部门，城管和防疫部门等联系，确保所有要求备案，一旦需要，并应有一些具有支持性的建议。 ·执行希尔顿花园酒店国际安全管理及指导手册的规定。 ·确保酒店财产，酒店客人及员工的生命和财产安全。 ·制定饭店安全保卫制度、防火制度，指导和协助酒店各个部门的安全管理。 ·监督检查各项安全制度执行情况，保证安全制度的贯彻和落实。 ·向酒店管理层提出并排除事故隐患或火灾隐患。 ·制定火灾和安全的紧急突发事件处置预案，并组织人员演练。 ·组织对员工进行安全教育和防火培训。组织保卫人员的业务培训。 ·协助公安及消防机关或组织有关人员对饭店内发生的各类案件和火灾事故进行调查。 ·以积极的态度与酒店各部门及员工建立和谐的关系,提高团队协作精神。 岗位要求: ·具备有关水处理、机械、制冷机、通风、空调、弱电、音响、电视、灯光、电梯、锅炉、泵、消防安全等方面的知识。 ·能够对酒店的设施设备进行维保，包括安保系统、空调、通风、冷库、电力安装、灯光系统、泵、锅炉、洗衣房、厨房、电梯、消防、扶梯、音响系统、电视系统等。 ·了解掌握政府的要求和技术标准。 ·能够执行酒店服务的要求。 ·能够对物业管理部员工进行工程知识和保安知识培训。 ·了解掌握政府的要求和技术标准。 ·应至少具有十年酒店的工作经验或其他有关的工程领域。 ·应至少具有三年以上五星级酒店总工程师职位或五年以上副总工程师职位工作经历。 ·一至二年相关酒店安全管理经验。

高端写字楼储备物业项目总经理   岗位要求：统招本科以上学历，35-45岁，男士，中级职称（暖通工程师、电气工程师、智能楼宇管理师、注册安全工程师、注册消防工程师等）相关职业国家承认证书、有相关高档写字楼（管理面积30W及以上）物业的管理工作经验，熟悉物业相关政策及法规。

【岗位职责】 1、负责物业项目的全面管理，贯彻执行公司的各项规章制度与决议安排；2、制定并落实项目年度工作计划，完成公司下达的年度责任目标和工作指标；3、合理调配人员，协调各岗位的分工与协作，确保员工履行各自工作职责，高效率完成项目各项工作任务及经营指标及对客户服务等工作的执行实施情况监督指导；4、负责组织修订和完善项目管理各项规章制度并按制度严格贯彻实施；5、负责召集员工周会检查工作完成情况，布置工作任务解决存在的问题整改全区的服务水平；6、负责项目财务支出预算和控制工作计划的拟定和批准权限内的经费审批工作；7、组织实施对本项目员工的培训考核奖励晋升及时淘汰不合格的员工；8、对外建立公安消防交通等相关政府部门的良好关系。对内协调和园区各部门之间的工作配合；9、妥善处理一切紧急及突发事件并及时上报有关领导予以指示督导相关人员跟进事后查清原因呈交处理报告给总公司备档。【岗位要求】 1、高中及以上学历，物业管理等相关专业优先考虑；2、三年以上酒店或物业服务行业工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验，有甲级写字楼宇管理经验者优先考虑熟悉物业管理的相关法律法规能有效地组织并实施与物业相关的服务工作具有极强的管理及组织能力善于团队建设和人才培养熟识办公软件操作了解财务软件系统优先；3、优秀的领导能力计划能力良好的沟通协调能力人际交往能力及应对解决问题的能力高度的责任心注重细节公正廉洁自律性强具有良好的团队合作精神和管理理念具备强烈的责任心和敬业精神能承受较大的工作压力随时接受公司工作安排具备良好的职业操守事业心强忠诚可靠品行端正身体健康无不良嗜好无违法犯罪记录有较强的执行力和学习适应能力要求文明礼貌爱岗敬业工作认真负责。

岗位职责： 1.统筹管理物业板块工作，定期组织各项工作汇报和分析，并及时梳理分析报告； 2. 制定物业管理公司管理目标和经营方向，建立健全各项规章制度和操作流程，完善员工日常工作职责，并监督贯彻执行 ； 4.协调区域内事项安排，指导各类突发事件的处理和防范措施的制定，定期进行实战演练； 5.根据公司下达的经济管理指标，合理安排工作任务； 6.按公司品质要求对物业各项日常工作进行管理、巡查、督导和落实； 7.协助负责人进行人员梯队培养和指导； 8.完成领导交接的其他事项。 任职要求： 1.熟悉小区、单位、酒店物业管理，具有物业管理岗或酒店管理岗三年以上工作经验； 2.大专及以上学历，行政管理、酒店管理、物业管理等相关专业； 3.语言表达能力强、文案能力突出、承压能力强； 4.具备优秀的沟通协调能力、计划与执行能力，具有高度的责任感和团队精神； 5.品貌端正，身体健康。

【岗位职责】 1、物业经理在公司总经理领导下，全面掌握公司日常运作情况，落实公司各方面工作，协助领导处理日常行政事务，对各部门的工作进行协调，当好参谋和助手。 2、按照行政管理部工作职责主持工作，对部门员工日常工作进行检查和考核，保证部门不出现工作差错。 3、在公司领导的指导下，负责制定有关行政、文秘、总务、后勤管理等方面的相关制度并组织制度实施前的培训和学习工作。 4、检查监督各部门制度落实情况并及时将情况向公司领导进行反馈，同时协助各部门进行整改。 5、负责收文的初阅并提出初步处理意见及时向公司领导呈报。根据领导签批意见进行全面落实和处理，并督促做好文件的传阅、回收和存档工作。 6、负责发文稿件的审核及发文的报批、印制、分发、入档等工作，指导做好各种往来文件资料的跟踪、传递、签收、建档和保管。 7、负责组织好各级接待，处理来信、来访和投诉，正确把握公司政策界限，协调各方面工作与人际关系。 8、办理各种办公设施、办公用品、生活用品的购置计划及管理。 9、不断加强行政管理部自身建设和队伍建设，提高人员素质，提高办事效率，及时完成领导交办的其它工作任务。 【岗位要求】 1、大专及以上学历，物业管理、经管系、工程管理等相关专业。 2、三年以上相关职位工作经验，其中三年以上商业物业主管或物业经理工作经验。 3、具有全面整体的管理知识和控制能力，熟悉工程维修、消防、安保、监控、清洁等管理流程。 4、熟知物业管理相关的政策、法规和行业发展状况。 5、具有较强的沟通协调能力和强烈的服务意识，高度的责任心及协作意识，具有良好的职业道德，能够承受工作压力。